Chiunque cede la proprietà o il godimento o a qualunque altro titolo consente, per un tempo superiore a un mese, l’uso esclusivo di un fabbricato o di parte di esso ha l’obbligo di comunicare all’autorità locale di pubblica sicurezza, entro quarantotto ore dalla consegna dell’immobile, la sua esatta ubicazione, nonché le generalità dell’acquirente, del conduttore o della persona che assume la disponibilità del bene e gli estremi del documento di identità o di riconoscimento, che deve essere richiesto all’interessato.
Come dice la denominazione stessa, la Comunicazione di Cessione Fabbricato è strettamente legata ad un elemento cardine della banca dati dell’Ufficio Tecnico, ovvero al fabbricato e, più precisamente, ad un’unità immobiliare. È quindi più che logico che venga gestita all’interno del medesimo sistema. Il modulo Cessione Fabbricati consente inoltre di velocizzare le operazioni di caricamento dati, prelevando i dati di cedenti, cessionari e unità immobiliari direttamente dagli archivi già inseriti in Archi 7.
Identificando in ciascuna Comunicazione il Codice Ecografico oggetto della cessione, i dati di quel procedimento vengono automaticamente collegati alla cartografia. Ciò consente la stesura di mappe tematiche di analisi che, evidenziando i fabbricati più o meno interessati da passaggi d’uso in un dato periodo di tempo, costituiscono un valido aiuto per un efficace controllo del territorio. Il modulo permette anche di inoltrare i dati alla Questura per via telematica in modo totalmente automatizzato.
