Formazione anagrafe immobiliare
TOP 1 Formazione anagrafe immobiliare da banche dati

Per costituire la banca dati degli immobili di un Comune si sono finora utilizzati due sistemi principali:

  • La rilevazione degli immobili (esperienza non sempre positiva)
  • L'estrazione dei dati degli immobili dalle pratiche edilizie. (positivo il risultato ma tempi e costi elevati)

La proposta di TOP 1 è nuova: costituire il dato vero cercando di assemblare dati diversi (e in parte dunque falsi).
DETTAGLI
  • Le banche dati utilizzate
  • I moduli di TOP 1
  • I risultati
  • L'archivio
  • Cartografia
  • Numerazione civica
  • Anagrafe della popolazione
  • Denunce ICI
  • Ruolo Tassa Rifiuti Solidi Urbani
  • Catasto Edilizio Urbano
  • Eventuali dati di rilevazione

TOP 1 è composto da moduli tra loro integrati:

  • Modulo di ricerca e confronto tra gli archivi
  • Modulo per la costituzione dell'anagrafe immobiliare
  • Modulo cartografico
  • Modulo di stampa per inviti e comunicazioni.
  • Modulo per l'organizzazione degli incontri con il cittadino
  • Modulo per l'archiviazione ottica del materiale pervenuto
  • Modulo di visualizzazione dei documenti e dei disegni archiviati

I risultati ottenuti con TOP1 sono sicuramente soddisfacenti:

  • Formazione a computer dell'anagrafe immobiliare per più del 50% degli immobili
  • Completamento dell'anagrafe tramite un rapporto controllato con il cittadino
  • Recupero ed archiviazione della documentazione necessaria per la definizione dell'immobile
  • Possibilità di attivare, dal primo giorno di utilizzo, le operazioni di accertamento fiscale
  • Contemporanea operatività di accertamento su ICI e TRSU
  • Tempi sicuramente ridotti rispetto ad altri metodi.

Per ogni immobile:

  • Posizione in cartografia e codice ecografico
  • Dati di toponomastica certa e dati di toponomastica degli altri archivi
  • Dati della sua occupazione
  • Proprietà iscritta al catasto
  • Proprietà derivata dalla dichiarazione ICI
  • Soggetto tassato per la Tassa Rifiuti
  • Consistenza catastale e consistenza di dichiarazione Ici
  • Consistenza per la nettezza urbana