Software | Edilizia Privata

Urba
Software Gestione Piani Attuativi

Il modulo URBA permette la gestione dei piani attuativi di iniziativa pubblica e privata in conformità o in variante allo strumento urbanistico e il controllo della gestione delle procedure per l’approvazione degli strumenti urbanistici generali.

Tipologie di piani attuativi gestiti

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  • Piano particolareggiato di iniziativa pubblica (PPP)
  • Piano particolareggiato di iniziativa privata (PPp)
  • Piani per l’edilizia economica e popolare (Peep)
  • Piano per le aree destinate ad insediamenti produttivi (PIP)
  • Piano di recupero di iniziativa pubblica (PdRP)
  • Piano di recupero di iniziativa privata (PdRp)
  • Programma integrato di intervento (PII)

L’iter del piano è trattato tramite un workflow con nodi e tempi e procedimenti variabili in dipendenza della tipologia di piano e delle leggi regionali.

Gestione fase autorizzativa

  • Avvio del procedimento
  • Comunicazione al proponente
  • Richiesta dei pareri interni all’Ente
  • Richiesta dei pareri esterni all’Ente
  • Adozione del piano
  • Spese di istruttoria e di pubblicazione
  • Pubblicazione del piano
  • Raccolta delle osservazioni
  • Controdeduzioni alle osservazioni
  • Opere di urbanizzazione previste
  • Approvazione o diniego del piano
  • Nomina del notaio
  • Stipula convenzione
  • Acquisizione delle aree o loro monetizzazione
  • Gestione delle fideiussioni

Le Stampe

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L’uscita in stampa della modulistica occorrente è completamente libera da qualsiasi vincolo, in quanto si appoggia a Winword della Microsoft, secondo i modelli definiti dall’Ente. Per tutti i provvedimenti amministrativi è possibile quindi variare a piacimento qualsiasi stampato.

Integrato con Archi 7

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La gestione dei piani attuativi è integrata con la gestione delle pratiche edilizie. Questo permette di relazionare le pratiche edilizie ad un piano attuativo e di avere sempre sotto controllo lo stato di realizzazione del piano sia sotto l’aspetto urbanistico/ volumetrico che sotto l’aspetto economico (oneri di urbanizzazione).Nel caso in cui un piano attuativo necessiti di una variazione dello strumento urbanistico, il software gestisce completamente la variazione attraverso in tutte le sue fasi fino alla pubblicazione sul Bollettino Ufficiale.